home stager, revoltez-vous !

Quelle est la situation réelle du marché du home staging aujourd'hui ? Le home staging en France semble partir à la dérive. Les centres de formation s'enrhument et se meurent. La fédération FHPHS se déchire, peine à se structurer et son site, aussi statique qu'une carte de visite, hormis la disparition de l'organigramme d'un de ses membres et en dépit des engagements, traîne à afficher les premiers résultats de ses ambitions. Sur les forums, comme pour faire échos aux giboulées de printemps, les home stager ne cessent de s'interroger sur leur véritable avenir, de pleurer sur les difficultés du marché et leur absence de revenu. Rien d'anormal à toute cette situation lorsque l'on étudie l'évolution des statistiques du home staging en France, les supercheries des centres de formation et le tapage autour de la fédération du home staging FEPHS et son coup de balais au sein de son petit et tout nouveau bureau ! Alors, dans ces conditions, quel avenir pour le home staging en France autre que sa mort annoncée ? Eh bien, C'est la Belgique qui détient la solution ! Nous l'avons dejà évoqué dans un article consacré à l'avenir du home staging en France, n'en déplaise à beaucoup, c'est son intégration au sein des agences immobilières dont l'activité comme en France est réglementée ! Les agences immobilières s'affolent de voir arriver de nouveaux intermédiaires autour de leur activité qui n'ont, pour la plupart d'entre elles, aucune qualification professionnelle, extrait : 

Home staging, le marche c est zero

Le marché du home staging n'existe pas ! Ce n'est autre que Avéo home staging, par la voix de son président Sylvain Rey, par ailleurs président de la fédération de home staging, la FEPHS qui le dit dans un interview promotionnel de son réseau de franchise dans la revue spécialisée les échos de la franchise. Toujours d'après Avéo home staging, la rentabilité du home staging se trouve dans la partie travaux des prestations. Pour résumer la situation : Le représentant de la FEPHS, du fond de son fauteuil de président, confirme à tous les home stager de France qu'ils n'ont aucun avenir s'ils ne jouent pas du pinceau ! et confirme un peu plus loin dans son publi-reportage que le seul marché existant est celui de la formation dans laquelle la fédération souhaite faire le ménage ! extrait :

le home staging est mort

Le home staging et la formation du même nom ont du plomb dans l'aile. Le marché en France ne décolle pas et les chiffres et statistiques publiés sur ce site le confirment. Confronté d'une part à une horde d'organismes de formation qui, pour les premiers sur la place, s'agitent en tout sens pour maintenir leur marché hier encore très juteux, qui pour les autres, s'essoufflent  à proposer des formations bidons pour remplacer un chiffre d'affaires en prestations inexistant, confronté d'autre part à une cohorte de home stager reconvertis qui galèrent au quotidien pour survivre, le home staging aura fait feu de paille en France. Les tentatives de fédération n'y changeront rien, les mentalités sont depuis l'arrivée du home staging en France le premier obstacle à son développement. Sur un secteur s'attaquant à la plus sensible des valeurs françaises : LA PROPRIÉTÉ, quel acteur économique, fleur au fusil, nouveau concept sous le bras, peut prétendre percer le marché, bouleverser les comportements et rentabiliser son entreprise ? Un utopiste ou un suicidaire à coup sûr !

Oraison funebre a la Federation FEPHS

La FEPHS, fédération home staging a sonné le glas ce 11 mars dernier.  Rappelons que la toute nouvelle fédération de home staging en France, en autres objectifs et histoire de pallier aux dérives et élucubrations de certains de ses acteurs telles les formations home staging "pro" d'occasion, compte nettoyer le monde crasseux de la formation home staging en France et parallèlement, pour assurer l'avenir du home staging, souhaite fédérer les home stager en exercice. 

L'Histoire d'une mort annoncée:
Quelques jours avant ce fatidique 11 mars, un des membres du bureau de la fédération FEPHS, Monsieur Jean Christophe Bonicard a commis un faux pas, dérogeant ainsi à l'éthique proclamée de la dite fédération.

Certification home staging : attrape nigaud

La fédération home staging FEPHS compte en ses membres le richissime groupe DB European Académy. Richissime au regard du nombre astronomique de sites et enseignes dont le groupe est propriétaire : une adresse internet pour un centre de formation, un speudo réseau de home stager avec "concept home staging", une speudo association AFHS qui n'a jamais existée , une tentative avortée de fédération de home staging la FFHS et une plétor d'autres adresses vers des sites immobiliers ou de business toutes aussi fournies et actives les unes que les autres ! Apparemment plus passionné d'informatique que de home staging le jeune et dynamique dirigeant de ces multiples groupes entouré de l'équipe familiale doit, en dehors d'un problème de gestion de planning, avoir quelques difficultés à se positionner au sein de la FEPHS s'il veut en respecter l'éthique. Membre du bureau de la FEPHS, Monsieur Jean Christophe BONICARD, est supposé oeuvrer à la purification du home staging en France en cadrant et référençant les centres de formation qui auront montré patte blanche, en certifiant et référençant les home stager qui auront également montré patte blanche et accessoirement ouvert leur porte-monnaie, aussi peut-on s'interroger sur la cohabitation de deux réseaux de home stager dans lesquels il est impliqué d'autant que les profits de l'un des réseaux, concept home staging lui reviennent en direct ! En toute logique concept home staging devrait lui aussi disparaître, mais...

Quel avenir pour le home staging

Le home staging en France s'organise :


Une fédération pour le home staging en France, la FEPHS, a vu le jour fin 2009. Ses objectifs déclarés : nettoyer le monde du home staging et référencer les home stager ainsi que les centres de formation sur des critères de sélection. Une deuxième structure associative, UP home staging, affiche les même objectifs. Depuis ses premiers pas en france, tel une ruée vers l'or, le home staging a vu arriver une déferlante de  centres de formation et de home stager venant de nulle part. Pour défendre le marché en France, nettoyer le home staging, la formation home stager, défendre le bout de gras des professionnels, plusieurs acteurs semblent vouloir se bouger le popotin et, phénomène bien frenchi, définir ce qu'est un linge propre de sorte que "les tâches" officiant sur le marché soient reléguées au panier, voire à la caisse en sapin ! Mais qu'en est-il ailleurs, en Belgique par exemple ?

Tarif home staging, le delire !

Les prix du home staging relayés par Sandrine Dominguez, guignole de l'info :

La base de tarif d'une prestation de home staging est pour l'heure loin d'être homogène chez l'ensemble des home stager en activité. Certains home stager l'appliquent sur une base horaire, pour d'autres elle est forfaitaire, pour d'autres home stager encore il est basé sur le mètre carré d'intervention. Tous les home stager sérieux établissent un devis pour leurs clients. Sachant qu'il y a sur le marché deux types de biens immobiliers, ceux qui nécessitent de menus travaux avant l'intervention du home stager, et ceux qui, impeccables ne relèvent que d'un relooking de la part du home stager, les coûts d'une prestation sont d'autant plus variables. Il est certain qu'aujourd'hui existe en matière de tarif du tout et du n'importe quoi, mais voilà que sur les ondes d'Europe 1, la populaire Sandrine Dominguez y va de son grain de sel sur le home staging, s'en va prodiguer ses conseils sur le home staging et pire encore se lance dans un discours sur le tarif d'une prestation de home staging ! Il était déjà pas facile d'aller chercher le consommateur français pour le convaincre de la pertinence d'une prestation de home staging, les statistiques sont là pour le dire ! Voilà maintenant que les home stager devront se battre contre un chevalier de l'ordre du mérite !

Au sein du home staging video collector

Home staging vidéo collector la suite

Le home staging offre en son sein quelques vidéos promotionnelles soit, mais aux sains aspects pédagogiques à destination du consommateur. Une poignée de sociétés de home staging françaises alimentent les pages de dailymotion et youtube. On y trouve même des vidéos promotionnelles sur les formations home staging. Bon, une fois passé la première page de youtube il est vrai que l'on tombe très vite sur des vidéos américaines et canadiennes, ces pays ayant compris depuis longtemps la portée de l'image relayée par internet et son soutien à la promotion du message de ses auteurs et c'est pourquoi youtube regorge de video sur le home staging. Le consommateur de home staging peu librement se plonger au coeur d'une prestation, en juger la qualité et les capacités du home stager à valoriser un bien immobilier mis sur le marché. Bien sûr, parce que le home stager n'est pas un acteur, même s'il pratique la mise en scène, des couacs peuvent se glisser au sein des vidéos et l'oeil averti serait tenté de faire gorge chaude de certains supports promotionnels du home staging.

Federation home staging a donf

Le marche du home staging en France

Le monde du home staging est loin d'être structuré tant sur le marché de la formation que celui de la prestation, d'autant que le marché, contrairement aux ambitions des uns et des autres n'évolue pas comme chacun l'avait misé. Comme le démontrent les statistiques Google, Le marché de la formation home staging s'effondre et les centres de formation pour home stager multiplient les offres en tout genre : certains misent sur la remise de prix les autres sur la diversité des offres. Sur le marché de la prestation, les home stager isolés se débattent pour faire décoller leur entreprise, pour survivre et le home staging connaît bon nombre de morts. Alors pour structurer cet obscur monde du home staging, certains montent au front avec pour noble ambition de nettoyer les vitres du palais, purifier le marché de la formation et donner une carte de visite crédible aux entreprises de home staging adhérentes.

Formation home staging la riposte

Quand les statistiques Google font réagir les centres de formation home staging :

Samedi 6 février à 10 heures 15 nous avons mis en ligne un article reprenant les statistiques Google qui confirment l'effondrement des demandes de formation home staging en France. Cet article possède un seul objectif : démontrer aux petites entreprises de home staging qu'il était de loin préférable et plus rentable pour elles de miser sur le renforcement de leur qualité  commerciale pour accroître leur chiffre d'affaires plutôt que de s'essayer au marché moribond de la formation home staging. A 12 heures 40, nous avons reçu (en spam !!!) un commentaire véhément de la société home staging Europe.
Quand les centres de formations home staging affolés rameutent les troupes :
Du jamais vu sur ce site ! entre 13H16 et 14H30 ce samedi après midi, alors que la France se balade, se repose ou fait son shopping,  le site a reçu neuf commentaires tous aussi véhéments que celui de home staging Europe, tous également traités en spams et tous s'insurgeant contre un article paru le 12 janvier dernier intitulé : analyse des annuaires home staging. Tous ces auteurs revendiquant la qualité hors paire de la formation home staging Europe et dénonçant les mensonges contenus dans l'article consacré aux annuaires home staging paru 5 semaines plus tôt !!!

formation home staging l'effondrement

Les chiffres Google devraient faire réfléchir bon nombre d'entreprises de home staging pensant se lancer dans la formation pour arrondir leurs fins de mois difficiles. L'heure de gloire de ce secteur d'activité n'a pas fait long feu et s'est consumée tel un feu de paille depuis longtemps. les statistiques s'effondrent. La formation ne fait plus recette comme l'ont constaté feues les entreprises s'y étant essayé. Et puis il n'y a pas de fumée sans feu !  Pour preuve l'agitation tout azimut des centres de formations spécialisés dans le home staging qui multiplient les offres en tout genre pour rameuter le chaland. Persuadées que le métier de formateur est un métier accessible à tous, convaincues de maîtriser leur métier complexe de home stager après avoir réalisé une poignée de prestations, faisant feu des quatre pieds, les nouvelles et petites entreprises de home staging  se lançant dans la formation invitent le stagiaire pigeon à les rejoindre avec des appels de prix les plus délirants les uns que les autres.  Il y avait déjà le centre de formation qui offre 300 € aux stagiaires signant chez lui, aujourd'hui d'autres jouent avec le feu et vont pour survivre jusqu'à faire des offres de formation prix coûtant !

formation home staging d occasion

Se former au home staging avant de se lancer dans l'aventure est une étape indispensable. Trouver une formation professionnelle est le casse tête de tout futur home stager. Le marché du home staging regorge de propositions de formations en tout genre, toutes plus prometteuses les unes que les autres. Les uns y vont  avec  leurs 2 jours, 3 jours, 4 ou 5 jours de formation pro, les autres avec leur formation tout aussi pro e-learning, sur la toile, le postulant à une formation home staging a tout à loisir de quoi remplir son panier. Pour choisir la formation home staging qui lui conviendra le mieux, le home stager en puissance doit mixer plusieurs critères : qualité, sérieux, références du centre de formation, son ancienneté sur le marché de la formation, sa validité auprès des services préfectoraux, la durée de la formation, son contenu, son lieu, son suivi d'après formation et son prix bien sûr. Pour qu'il soit garant d'une bonne qualité de formation le home stager aura peut être un jour la possibilité de se référer aux organismes de formations sélectionnés par la toute nouvelle fédération de home staging, la FEPHS, mais pour l'heure cette option ne lui est pas accessible. Mais voilà que pour ménager la chevelure du futur home stager, surgit sur le marché de la formation une proposition défiant toute concurrence :

La bibliothéque du home staging est pleine

Avec les livres de Sylvie Aubin, "le livre du home staging" et "le livre du home stager professionnel, avec le révolutionnaire(dixit l'auteur) livre de bettydéco "la pratique du home staging", tous les propriétaires et les home stager de France choisissant de délaisser leur oeuvre littéraire préférée, avaient déjà de quoi se culturer le soir auprès du feu. D'aucuns pouvaient penser que les étagères de nos  bibliothèques pouvaient se contenter de cette prose technique sur le home staging, mais il n'en est rien sacrebleu ! Voici que le beau, le grand, le renommé animateur-acteur-agent-immobilier Stéphane Plaza ajoute une corde à son arc. Oui, le Monsieur maison à vendre de M6, le spécialiste du "je vire tout", du "je casse tout", du "t'y connais rien" du "t'as des goûts de chiottes" se lance dans la littérature et devient ainsi animateur-acteur-auteur-agent-immobilier. Home stager, propriétaires, vous êtes sauvés ! La référence du home staging débarque dans vos bibliothèques !

L'avenir du home staging

L'auto-entreprise a fait le lit du tout aussi nouveau concept du home staging. En effet, depuis janvier 2008 avec, trois sous en poche et trois clics sur le clavier, combien de home stager décident de lancer leur entreprise au sortir de leur fugace formation ? Nullement aguerrie à la dure réalité du marché du home staging, rarement armée pour rencontrer et convaincre les agents immobiliers, à priori leurs apporteurs d'affaires en puissance, la plupart des home stagers galère, végète et déprime. L'absence de fonds propres, la carence en arguments commerciaux pourtant consciencieusement listés et recopiés sur le book délivré lors de leur formation, mettent en péril l'avenir du chef d'entreprise se lançant dans l'aventure du home staging. Mais pour les home stagers qui arriveront sur le marché n'y aurait-il pas un nouvel axe pour décrocher leur sésame ?

Un nouveau president pour la federation home staging, pourquoi pas ?

Chacun le sait, le home staging peine à se faire une place dans le monde économique français. Mis à part une communication permanente des sociétés dispensant de la formation oh combien CERTIFIANTE pour les futurs home stager, les prestataires de home staging répartis sur le territoire optent pour une communication locale pour promouvoir leur entreprise, y allouant un budget adapté à leur capacité financière et  le home staging souffre donc d'un manque d'acteurs capables de monter au créneau pour défendre le pain de la corporation. Lundi soir sur TF1 la France a découvert avec le virulent Pierre Le Ménahes, un porte parole de la France qui galère. Face au président de la république Nicolas Sarkozy, il a su tenir tête, affirmer ses convictions et défendre corps et âme la survie de sa branche professionnelle. En rien mollasson, avec une verve défiant les meilleurs orateurs,  il a porté au coeur des débats son indignation et ses convictions. Après 24 heures de réflexion, cet homme, ne reculant devant rien ni personne, ne serait-il pas le porte parole idéal pour défendre les intérêts des home stagers français ???

Nettoyer la formation home staging

Pourquoi les formations home staging sont-elles responsables des difficultés du marché ?

Pour le fric, rien que pour le fric ! En 2008, alors qu'il existait quatre ou cinq entreprises de home staging dispensant parallèlement des formations home stager  et capables de répondre à la demande de formations sur le secteur,  l'année 2009, sans doute grâce à de propices conditions météorologiques, (forte hydrométrie !) la France a vu  sortir de ses champignonnières des offres de formations home staging à  vau-l'eau. En moins d'un an, sont apparues des offres de formations illimitées ayant pour effets d'en déprécier la qualité, de berner le stagiaires tombant sur une de ces formations en tout genre et par contre coup de pourrir le développement déjà laborieux du home staging en France. Certains de ces imaginatifs opportunistes ont sans vergogne créer moult adresses internet, histoire de lancer un plus grand nombre de lignes sur le supposé océan du home staging en France et surtout celui de la formation. A l'instar de Barbara Schwarz, il y a belle lurette que le marché américain a développé le secteur de la formation home staging. S'inspirant de leur modèle américain, les imaginatifs opportunistes français ont depuis quelques mois lancer les formations par correspondance, e-learning pour causer branché. Parmi ces offres, une d'entre elles laisse encore plus dubitatif sur le bien fondé de la chose :

Nettoyer le home staging

Pourquoi le home staging a du plomb dans l'aile ?
Tout frais sorti de sa super formation le home stager part à l'assaut du marché. Chouette ! se dit-il, c'est fastoche, me voilà un expert en home staging, un décorateur, un maître d'oeuvre. Oh là ! du calme home stager ! Qu'as-tu appris pendant ta ptite semaine de formation ? Qu'un bien se vendait grâce au coup de coeur, dans les 90 secondes ! que tu saurais provoquer chez le premier acquéreur qui passera par là, toi l'Homme de l'Art du Home Staging ! Et oui ! et tu l'as pris au premier degré, tu t'en sers comme argument choc pour convaincre ton super client qui t'a fait super confiance ! Et c'est là que tu as tout faux ptit home stager français !!! Tu as zappé que pour maîtriser un chantier de home staging il te fallait être un professionnel riche d'un large champ de compétences, riche de respect et d'honnêteté. Mais sois lucide, quelles sont tes capacités professionnelles à mener un chantier, quelles sont tes aptitudes à sélectionner et mener des artisans ? Tu n'es pas un vrai décorateur, ni architecte et avoue que tu as quelques failles, parce que tu le sais, ce ne sont pas les quelques litres de peinture que tu as badigeonnés chez toi qui font de toi un professionnel digne de ce nom, même si c'est bien connu, le home staging n'est pas de la décoration ! Un conseil super home stager, parce que le marché du home staging en France est déjà en chute, demande le remboursement de ta formation et retourne à ce que tu sais faire, le home staging sera bien gardé et les consommateurs seront protégés !
Pourquoi cette interpellation du ptit home stager ?

Conseil commercial pour home stager

Home stager, SVP pas de mailling list, c'est triple zéro !

Chaque home stager ayant suivi une formation correcte a reçu les méthodes et conseils pour trouver ses marchés. Si la formation a été complète et de qualité le centre de formation lui a donné les approches les meilleures pour rentrer en contact avec les agents immobiliers de son secteur et donc pour décrocher un rendez-vous avec le responsable de l'agence lui permettant de présenter ses offres de services, assorties en amont d'une présentation du home staging. Ce rendez-vous est également l'occasion pour le home stager de produire son book de réalisations, book qui appuie les arguments et sert à convaincre des capacités professionnelles du home stager. Après son installation le home stager, confronté à la dure  réalité du marché, multiplie les axes marketing pour essayer de décrocher le fameux sésame vers l'agent immobilier. Et voilà que surgit dans la stratégie commerciale de certains..... le mailing list !!! Ma grand-mère appelle cela : un coup d'épée dans l'eau !